1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市幸区
58.1万円/㎡
前年比+27.6%
ホーユウコンフォルト川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩6分
1991年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
880万円
54.0万円/㎡
466
742
1,018
1,294
AI査定結果
推定相場価格
880万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
742万円〜1,018万円
45.6万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ホーユウコンフォルト川崎
850万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 16.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 850万円 | 52.2万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1K | - |
| 2025/05/10 | 850万円 | 52.2万円 | 5階 | 16.29㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/28 | 750万円 | 45.7万円 | 2階 | 16.41㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/28 | 780万円 | 47.5万円 | 2階 | 16.41㎡ | 1K | - |
| 2025/02/08 | 800万円 | 48.8万円 | 2階 | 16.41㎡ | 1K | - |
| 2024/12/11 | 800万円 | 49.1万円 | 5階 | 16.29㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/29 | 830万円 | 50.6万円 | 2階 | 16.41㎡ | 1K | - |
| 2024/11/11 | 800万円 | 49.1万円 | 6階 | 16.29㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/27 | 780万円 | 54.2万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/08/01 | 850万円 | 52.2万円 | 6階 | 16.29㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/19 | 900万円 | 55.2万円 | 5階 | 16.29㎡ | 1K | - |
| 2024/06/15 | 950万円 | 58.1万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1K | - |
| 2024/05/02 | 900万円 | 55.2万円 | 6階 | 16.29㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/04 | 940万円 | 57.7万円 | 6階 | 16.29㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/18 | 950万円 | 66.0万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 52.2万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/13 | 790万円 | 49.4万円 | 7階 | 16㎡ | 1K | - |
| 2022/06/12 | 790万円 | 48.5万円 | 7階 | 16.29㎡ | 1K | - |
| 2022/04/25 | 715万円 | 44.7万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | - |
| 2022/02/05 | 750万円 | 46.0万円 | 2階 | 16.29㎡ | 1K | - |
| 2021/06/10 | 780万円 | 46.9万円 | 7階 | 16.62㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/23 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 56.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/23 | 菅野ビル 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | ビクセル川崎弐番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 860万円 | 47.5万円 | 18.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | スカイノブレ川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 1,280万円 | 73.5万円 | 17.42㎡ | - | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/10 | サンパレス中幸 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 780万円 | 62.7万円 | 12.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | サンパレス矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 660万円 | 45.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン川崎ホームズ 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 970万円 | 59.2万円 | 16.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | トップ矢向第1 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 1,120万円 | 71.1万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 780万円 | 49.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 850万円 | 53.9万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/17 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 810万円 | 40.1万円 | 20.19㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/24 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 950万円 | 47.1万円 | 20.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市幸区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して10.2%割安です。